三愛住宅の強み

地域密着40年以上の実績

開業してからお陰様で40年以上、地元三田で地域密着の不動産会社として歩んできました。

様々な物件の売買をお手伝するなかで、たくさんのお客様とのご縁を頂き、数多くの不動産業者様とご一緒にお仕事をさせていただきました。

三田周辺の不動産を知り尽くした弊社代表(宅建協会 三田・丹波支部 相談役)の豊富な経験細やかな地域情報多くのお客様や業者様とのつながり、これらを集約して一人一人のお客様に丁寧かつ最適なサービスを提供いたします。

 

 

ネットと人脈を駆使して幅広く物件をご紹介

不動産の購入を検討されるお客様の手段は、今やインターネットが主流。弊社は小さな不動産会社ですが、お任せいただいた物件情報は、主要な不動産ポータルサイト自社ホームページへ掲載します。さらに、40年以上かけて築いた人と人とのつながりを活かし、お取引のあった数多くのお客様や業者様へ直接ご紹介いたします。

少しでも早く売却できるように積極的に情報を発信します。

「両手仲介」を狙った物件の「囲い込み」は致しません

 

 

建物状況調査で他の物件と差別化

中古物件は建物の状態がよく分からないことが多く、そのため、購入を躊躇したり諦めたりするお客様もいらっしゃいます。

また、売却後に思わぬ不具合が発覚した場合、売主様に多額の修繕や賠償が生じることも…。

 

建物状況調査(インスペクション)を行うことで、買主は建物の状況を事前に把握できるため、安心して購入できます。

さらに、調査の結果、瑕疵保証保険に加入できる条件をクリアし保険に加入した場合、買主は各種税制特例を受けることができる場合があります。

 

また「ひょうごあんしん既存住宅表示制度」を活用すると、県の基準をクリアしたことを証明するマークを広告に付けることも可能

他の物件よりもアピールでき、早期に成約できたり、高値で売却できたりする可能性が高まります。

 

当社では、このようなメリットのある建物状況調査の実施をお勧めしております。

お気軽にご相談ください。

(※調査は中立公正な検査業者が行います。また、建物状況調査には費用が必要です。)

 

 

リモート相談できます

遠方にお住まいであったり、忙しかったりして店頭に行けない。

感染症予防のため対面での相談はチョット・・・。

そのようなお客様には、リモートでのご相談も対応可能です。

もちろん、お電話お問い合わせフォームからもご相談いただけます。

お気軽にお問い合わせください。

 

 

 

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