アピールポイント
☆★☆ 駅近・平坦・ゆとりの敷地 理想の暮らしを三田で叶える住宅用地 ☆★☆彡
神戸電鉄「三田本町」駅から徒歩３分、ＪＲ「三田」駅も徒歩１１分。
利便性の高い立地に、理想の住まいづくりにぴったりな住宅用地が登場しました。
通勤・通学はもちろん、日々の買い物やお出かけにも便利な環境で、快適な暮らしを支えてくれます。
敷地は約１５３㎡（約４６坪）のゆとりある広さ。
平坦で道路との高低差の無い、使いやすい土地です。
建築条件はなく、現在は更地の状態。
お好きなハウスメーカーで自由に設計・建築が可能です。
間取りや外観、設備など、ご家族のライフスタイルに合わせて、理想の住まいを思いのままに描くことができます。
電気・上水道・下水道・側溝などのインフラも整っており、前面道路には都市ガスも通っているため、引込みもスムーズです。
徒歩圏内にはスーパーやコンビニ、飲食店などの生活施設が揃っており、日常の利便性も申し分ありません。
子育て世代はもちろん、駅近で便利な暮らしを求めるすべての方におすすめの住環境です。
新しい暮らしの舞台として、ぜひご検討ください。
物件詳細情報
| 交通 |
神戸電鉄三田線 / 三田本町駅 徒歩3分 |
| その他交通 |
ＪＲ福知山線 / 三田駅 徒歩11分
神戸電鉄三田線 / 三田駅 徒歩11分
|
| 所在地 |
兵庫県三田市相生町 |
| 物件種目 |
売地 |
| 価格 |
2,980万円 |
坪単価 |
64.30万円 |
| 借地期間・地代(月額)
|
-（-） |
権利金 |
- |
| 敷金/保証金 |
-／- |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
| 設備 |
上水道 下水道 電気 側溝 |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
法令等制限：宅地造成工事規制区域、文化財保護法
前面道路に都市ガスあり |
| 土地面積 |
公簿 153.22㎡ |
坪数 |
46.34坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種住居 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
北4.3m 公道 接面13.6m |
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 条件等 |
- |
| 現況 |
更地 |
引渡し（可能時期/方法） |
即時 / 現況渡し |
| 物件番号 |
6988413234 |
管理番号 |
- |
| 仲介手数料 |
不要 |
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| 情報公開日 |
2025/11/20 |
次回更新予定日 |
2026/02/22 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)三愛住宅
- 交通：
- 神戸電鉄三田線／三田本町 徒歩6分
- 住所：
- 兵庫県三田市対中町１２－１２ 三愛ビル
- TEL：
- 079-564-6402
- FAX：
- 079-564-6401
- 所属団体など：
| (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 |
| (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（１１）第３０００３９号
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