売ビル 三田市 三田町 (三田駅) の売ビル
| 価格 | 6,980万円 | 管理費 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ福知山線 / 三田駅 徒歩12分 | ||||
| 所在地 | 兵庫県三田市三田町 | ||||
| 築年月 | 1973年1月(築49年7ヶ月) | 使用部分面積 | 464.51㎡ | 土地面積 | 公簿 336.85㎡ |
| 階建 / 階 | 4階建 | 用途地域 | １種住居 | 建物構造 | ＲＣ |
- 駐車場（近隣含む）
- エレベーター
- 即引渡し可
- おすすめコメント
- ■２０２２年５月現在満室、利回り９．５６％、駐車場収入含むと１１．２％ ■屋上防水工事、外壁塗装、給水ポンプ新調、受電設備交換実施済
アピールポイント
本館ビルの６つのテナント区画と、別館１区画、全て入居中です！
駐車場の稼働率も８割以上！
駐車場収入も合わせると、利回り１１．２％！
修繕費用が高額となる屋上防水工事、外壁塗装工事、給水ポンプ交換工事、受電設備交換工事は全て現オーナー様が実施済。
テナント業種は、薬局、音楽教室、塾、アトリエです。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ福知山線 / 三田駅 徒歩12分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 神戸電鉄三田線 / 三田本町駅 徒歩11分 神戸電鉄三田線 / 三田駅 徒歩12分 |
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| 所在地 | 兵庫県三田市三田町 | ||
| 物件種目 | 売ビル | ||
| 価格 | 6,980万円 | 管理費 | - |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | - | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 個別空調 火災警報器（報知機） トイレ２ヶ所 | ||
| 特記事項 | リフォーム 天井高２.５ｍ以上 二重床・二重天井 | ||
| 備考 |
主要採光面：西向き む。 |
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| 使用部分面積 | 464.51㎡ | 土地面積 | 公簿 336.85㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | - | 階建/階 | 4階建 |
| 築年月 | 1973年1月(築49年7ヶ月) | 建物構造 | ＲＣ |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2021年08月 給水ポンプ新調 ■内装：2021年05月 建具（室内ドア等） サッシ 階段・階段室壁塗装 ■外装：2021年05月 外壁 ■共用部の大規模修繕工事：2020年02月 屋上防水工事済 ■その他：2021年05月 受電設備（分電盤等）交換 |
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| 駐車場 | 有 8,800円/月 | バイク置き場 | なし |
| 駐輪場 | なし | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | １種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | なし |
| 接道状況 | 西12.0m 公道 接面38.0m | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 | 総戸数 | - |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し | 相談 |
| 物件番号 | 6976318513 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2022/05/17 | 次回更新予定日 | 2022/07/12 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)三愛住宅
- 交通：
- 神戸電鉄三田線／三田本町 徒歩6分
- 住所：
- 兵庫県三田市対中町１２－１２ 三愛ビル
- TEL：
- 079-564-6402
- FAX：
- 079-564-6401
- 所属団体：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（１１）第３０００３９号
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料について 仲介手数料とは、売主（貸主）と買主（借主）の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
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