貸地 三田市 南が丘１丁目 (横山駅) 事業用地

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賃料 18万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 30.00万円
交通 神戸電鉄公園都市線 / 横山駅 徒歩9分
所在地 兵庫県三田市南が丘１丁目
土地面積 実測 385.40㎡ 坪数/坪単価 116.58坪／0.16万円
最適用途 事業用地 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 更地
  • 上水道
  • 下水道
  • 電気
  • 都市ガス
  • プロパンガス
  • 側溝
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 浄化槽

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おすすめコメント
●南東角の整形地　●神鉄横山駅から徒歩９分とアクセスも良好

    物件詳細情報

    交通 神戸電鉄公園都市線 / 横山駅 徒歩9分
    その他交通 神戸電鉄三田線 / 三田本町駅 徒歩15分
    ＪＲ福知山線 / 三田駅 徒歩22分
    所在地 兵庫県三田市南が丘１丁目
    物件種目 貸地
    賃料 18万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 2ヶ月／なし 礼金 30.00万円
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 維持費等 -
    保険等 - 権利金 -
    坪単価 0.16万円
    設備 都市ガス　側溝
    特記事項 整形地
    備考 ◆都市ガスの引込に要する費用は借主負担　◆生産緑地指定解除・農地転用済
    　◆地目変更手続中
    土地面積 実測 385.40㎡ 坪数 116.58坪
    私道負担面積 なし 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 最適用途 事業用地
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地勢 - 接道状況 角地：２方道路　南6.0m 公道 接面17.9m　東6.0m 公道 接面16.9m
    地目 田 セットバック -
    契約期間 10年 現況 更地
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 なし
    物件番号 6978509270 管理番号 -
    情報公開日 2023/02/25 次回更新予定日 2023/03/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)三愛住宅

    交通：
    神戸電鉄三田線／三田本町　徒歩6分
    住所：
    兵庫県三田市対中町１２－１２　三愛ビル
    TEL：
    079-564-6402
    FAX：
    079-564-6401
    所属団体：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１１）第３０００３９号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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