貸事務所(一部) 三田市 福島 (新三田駅) の貸事務所(一部)

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賃料 11万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 10.00万円/なし 礼金 10.00万円
交通 ＪＲ福知山線 / 新三田駅 徒歩8分
所在地 兵庫県三田市福島
築年月 1970年9月(築53年1ヶ月) 使用部分面積 55.03㎡ 坪数
/坪
単価		 16.64坪／0.6608万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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おすすめコメント
●新三田駅徒歩８分、国道１７６沿い　●水道代、エアコン電気代、駐車場代（３台分）込みで、長机、椅子、スチールラックも無料で使用できるので、設備費用やランニングコストを抑えての事務所開設・移転に最適
  • 賃貸物件は階段を上がった２階です
  • 正面扉が事務所入口　右手扉はトイレ
  • 広々とした室内　長方形で使いやすい
  • 写真正面の奥は物入スペース
  • ミニキッチン（給湯器ご利用の場合はプロパンガス契約要）
  • 長机（１４台）椅子（２１脚）使えます
  • スチールラック（大３、中１、小２）使えます
  • エアコンスイッチ
  • 明るく清潔なトイレ
  • 明るく清潔なトイレ
  • 建物前面部分に３台分
  • 国道１７６号線に面しておりアクセス良好

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      アピールポイント

      新三田駅徒歩８分、国道１７６号線沿い。
      電車でも車でもアクセス良好！
      建物目の前の駐車場付き（３台分）

      水道代、エアコン電気代、駐車場代は家賃に含み、
      長机１４台、椅子２１脚、スチールラック６台も無料でご使用いただけますので、
      事務所開設・移転にかかる設備費用もランニングコストも抑えられます。

      事務所部分は約１０ｍ×約４．５ｍの長方形で使い勝手がよく、
      別に約２ｍ×約４．５ｍの物入もあるので、スッキリ片付けられます。

      専有部分にミニキッチンも付いた至れり尽くせりの貸事務所です。

      新規開業や事務所の増設・移転をお考えの方は、ぜひお問い合わせください！

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ福知山線 / 新三田駅 徒歩8分
      その他交通 -
      所在地 兵庫県三田市福島
      物件種目 貸事務所(一部)
      賃料 11万円 管理費等 なし
      敷金/保証金 10.00万円/なし 礼金 10.00万円
      敷引 なし 保証金償却 -
      その他一時金 - 造作譲渡 -
      維持費等 - 保険等 加入要　/　借家人賠償責任保険
      権利金 - 坪単価 0.6608万円
      建物名・部屋番号 -
      特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可
      設備 エアコン２台以上　収納スペース　給湯　プロパンガス　ビルトインエアコン　火災警報器（報知機）　共用部分にトイレあり
      備考

      賃貸保証等：利用可 例）近畿保証サービス　事務所プラン、利用料金：家賃等合計の１ヶ月分
      ■用途は「事務所」に限る
      ■水道代、エアコン電気代、駐車

      場代は賃料に含む
      ■長机、椅子、スチールラックを無料で使用可
      使用部分面積 55.03㎡ 坪数 16.64坪
      土地面積 - 築年月 1970年9月(築53年1ヶ月)
      建階/ 階 2階建/2階 建物構造 鉄骨造
      駐車場 有　無料　　備考：建物入口前に３台分のスペース バイク置き場 -
      駐輪場 - 接道状況 西12.0m 公道
      用途地域 - 間取り -
      契約期間 3年 現況 空
      条件等 - 引渡可能時期 相談
      更新料 なし
      物件番号 6978178504 管理番号 -
      情報公開日 2023/09/10 次回更新予定日 2023/10/08

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (有)三愛住宅

      交通：
      神戸電鉄三田線／三田本町　徒歩6分
      住所：
      兵庫県三田市対中町１２－１２　三愛ビル
      TEL：
      079-564-6402
      FAX：
      079-564-6401
      所属団体：
      (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
      取引態様：
      仲介
      免許番号：
      兵庫県知事免許（１１）第３０００３９号
      (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「貸主」の場合は不要です。
        「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
        「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

        ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
        権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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