アピールポイント
☆★☆ ＪＲ三田駅徒歩９分 駐車場１台・庭付き・ネット無料の３ＤＫ ☆★☆彡
ＪＲ三田駅から徒歩９。
周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店、医療機関など、暮らしに必要な施設が揃っています。
３ＤＫ・５２．１２㎡とゆとりある間取りで、単身の方はもちろん、ご夫婦やご家族など、幅広いライフスタイルに対応できます。
和室と洋室があり、寝室・子ども部屋・在宅ワーク用スペースなど、用途に合わせて使い分けができる点も魅力です。
１階のお部屋のため、階下への音を気にせず生活しやすく、専用庭付きでプランターを使ったガーデニングも楽しめます。
外に少し出られるスペースがあることで、気分転換もしやすくなります。
インターネットはＪ：ＣＯＭの１Ｇｂｐｓ（ＡＩ ＷｉＦｉ付き）が無料で利用でき、動画視聴なども快適です。
通信費を抑えつつ、安定したネット環境を確保できる点もポイントです。
室内洗濯機置場に加え、駐車場１台付き（賃料込み）のため、お車をお持ちの方にも安心です。
通勤・送迎・買い物など、日常の移動もスムーズです。
無理のない家賃設定と設備のバランスが取れた、長く住みやすい住まいです。
物件詳細情報
| 交通 |
ＪＲ福知山線 / 三田駅 徒歩9分 |
| その他交通 |
神戸電鉄三田線 / 三田駅 徒歩10分
神戸電鉄三田線 / 三田本町駅 徒歩20分
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| 所在地 |
兵庫県三田市三輪１丁目 |
| 物件種目 |
貸アパート |
| 賃料 |
6.6万円 |
管理費等 |
- |
| 敷金 / 保証金 |
5.00万円/なし |
礼金 |
15.00万円 |
| 敷引 |
- |
保証金償却 |
- |
| その他一時金 |
- |
保険等 |
加入要 / 火災（借家賠付）保険 2年間 |
| 維持費等 |
区費：400円/月、 あんしんサポート２４：880円/月 |
| 建物名・部屋番号 |
ルシェール三輪Ａ棟 |
| 設備 |
収納スペース バス・トイレ別室 室内洗濯機置場 シューズボックス ガスコンロ可 洗面所独立 プロパンガス給湯 出窓 プロパンガス 専用庭 火災警報器（報知機） インターネット使用料無料 ＣＡＴＶインターネット トイレ |
| 備考 |
賃貸保証等：加入要 全保連（株）プラン例：初回委託料（賃料５０％）２年目以降１．３万円／年 |
| エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
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| 間取り |
3DK（和 6･4.5 洋 6 DK 7.5） |
主要採光面 |
- |
| 専有面積 |
52.12㎡ |
階建/階 |
2階建/1階 |
| 築年月 |
1993年10月(築32年6ヶ月) |
建物構造 |
木造 |
| 総戸数 |
- |
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| 駐車場 |
空無 無料 |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
ペット |
- |
| 契約期間 |
2年 |
現況 |
空家 |
| 条件等 |
- |
入居可能時期 |
相談 |
| 更新料 |
- |
仲介手数料 |
賃料の1.1ヶ月 |
| 物件番号 |
6989080840 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2026/01/25 |
次回更新予定日 |
2026/03/19 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)三愛住宅
- 交通：
- 神戸電鉄三田線／三田本町 徒歩6分
- 住所：
- 兵庫県三田市対中町１２－１２ 三愛ビル
- TEL：
- 079-564-6402
- FAX：
- 079-564-6401
- 所属団体など：
| (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 |
| (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（１１）第３０００３９号
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