貸アパート ル・ソレイユ（北棟） 1階 3DK
| 賃料 | 7.4万円 | 管理費等 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 1ヶ月/なし | 礼金 | 2ヶ月 | ||
| 交通 | 神戸電鉄三田線 / 横山駅 徒歩17分 | ||||
| 所在地 | 兵庫県三田市天神３丁目 | ||||
| 築年月 | 1993年7月(築31年11ヶ月) | 面積 | 52.84㎡ | 間取り | 3DK |
ポイント
リフォーム 角部屋 南向き ２面採光 閑静な住宅街
- バストイレ別
- 追い炊き機能
- 2階以上
- 駐車場（近隣含む）
- 洗濯機置き場
- フローリング
- エアコン
- ペット相談
- オートロック
- 南向き
- おすすめコメント
- 全室洋室のゆったり３ＤＫ。専用庭付きのきれいなお部屋です。小学校まで徒歩４分と近く、周辺にはコンビニや飲食店もある便利な住環境。駐車場・駐輪場完備！
アピールポイント
☆★☆ゆったり３ＤＫ＆専用庭付き！家族にもおすすめの１階住戸☆★☆彡
静かな住宅地に佇む、ゆとりある３ＤＫのお部屋です。
全室洋室（６帖×３部屋）で使いやすく、元和室もクッションフロアにリフォーム済みで、
明るく清潔感のある空間に生まれ変わりました。
ＤＫと隣接するお部屋は、引き戸を片側に寄せれば１３帖のＬＤＫ風にもご利用いただけます。
１階のお部屋ならではの専用庭付きで、プランターで花を育てたり、お子さまの外遊びスペースにもぴったり。
浴室・トイレ・洗面はすべて独立タイプ。
生活動線もスムーズで、ご家族での暮らしに最適。
さらに２０２５年５月下旬より、最速１Ｇｂｐｓのインターネットサービス導入予定！
徒歩１０分以内にパン屋や飲食店、コンビニ、クリーニング店、弁当屋などが充実。
すぐ近くのコーヒー店からは、時おり焙煎の良い香りが漂ってきます♪
小学校まで徒歩４分、幼稚園まで徒歩５分と近く、子育て世帯にも安心の立地。
お部屋の目の前に駐車場があるのも嬉しいポイント！
屋根付きの駐輪場も完備しています。
落ち着いた住環境で、新しい暮らしをスタートしてみませんか？
物件詳細情報
| 交通 | 神戸電鉄三田線 / 横山駅 徒歩17分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ福知山線 / 三田駅 徒歩20分 神戸電鉄三田線 / 三田本町駅 徒歩18分 |
||
| 所在地 | 兵庫県三田市天神３丁目 | ||
| 物件種目 | 貸アパート | ||
| 賃料 | 7.4万円 | 管理費等 | - |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 1ヶ月/なし | 礼金 | 2ヶ月 |
| 敷引 | - | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | - | 保険等 | 加入要 / 火災保険 2年間 |
| 維持費等 | 区費：600円/月、 あんしんサポート２４：880円/月 | ||
| 建物名・部屋番号 | ル・ソレイユ（北棟） | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 収納スペース バス・トイレ別室 室内洗濯機置場 クローゼット シューズボックス シャッター雨戸 ガスコンロ可 洗面所独立 シャワー 都市ガス給湯 出窓 クッションフロア 都市ガス 専用庭 駐輪場 火災警報器（報知機） インターネット使用料無料 ＣＡＴＶインターネット ＣＡＴＶ 温水洗浄便座 | ||
| 備考 | 賃貸保証等：加入要 プラン例：初回保証委託料（月額賃料の５０％） ２年目以降１３，０００円／年 非喫煙者限定 |
||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り | 3DK（洋 6･6･6 DK 7） | 主要採光面 | 南 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 52.84㎡ | 階建/階 | 2階建/1階 |
| 築年月 | 1993年7月(築31年11ヶ月) | 建物構造 | 軽量鉄骨造 |
| 総戸数 | 4戸 | ||
| リフォーム履歴 | ■水回り：2025年04月 洗面所 ■内装：2025年04月 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） |
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| 駐車場 | 有 無料 | バイク置き場 | なし |
| 駐輪場 | 有 無料 | ペット | - |
| 契約期間 | 2年 | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 入居可能時期 | 相談 |
| 更新料 | - | 仲介手数料 | 賃料の1ヶ月 |
| 物件番号 | 6985251783 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/04/05 | 次回更新予定日 | 2025/05/26 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)三愛住宅
- 交通：
- 神戸電鉄三田線／三田本町 徒歩6分
- 住所：
- 兵庫県三田市対中町１２－１２ 三愛ビル
- TEL：
- 079-564-6402
- FAX：
- 079-564-6401
- 所属団体など：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（１１）第３０００３９号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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